Metratge

Superfície nau …………………  2.270,50 m2  (2.076,60 m2 + altell 128,40 m2 + 65,50 m2 serveis i vestidor)

Oficines 1r. pis …………………  172,90 m2

Oficines 2n pis …………………   172,90 m2

Total 2.616,30 m2

Pati darrera ………………………  710,00 m2

Pati frontal pàrquing ……… 700,00 m2

Lloguer

Lloguer mensual …………………………………………………… 12.000,00 €/mes

Actualitzacions ……………………………………………………… +IPC entre mínim 2 i màxim 5 punts

Impost de Bens Immobles 2025 (IBI) ………………..  12.664,90 € (a càrrec arrendadora)

Taxa entrada vehicles – guals 2025 ……………………   120,68 €/any (a càrrec arrendataria)

Serveis

Electricitat 185,00 Kw Endesa Energia SAU ……… 15,00 Kw. factorEnergia

Aigua Agbar comptador 15 mm

Fiances

Legal, L.A.U. art. 36.1 ………………………………….. Import dos mesos: 24.000,00 €

Aval bancari ………………………………………………….. Import sis mesos: 72.000,00 €

o

Aval personal, tots els socis ………………………. Avalen i financen el contracte de forma solidaria, personal e ilimitada amb renuncia expressa als beneficis d’ordre, divisió i exclusió de les obligacions assumides per l’empresa arrendatària.

L’aval serà a primer requeriment.

Termini

A necessitat del client ………………………………..  Si es mes de vuit anys s’aplicarà revisió de la part econòmica del contracte, +10 %

Sotsarrendament, cessió i traspàs

Renuncia art. 32 LAU (sotsarrendament).

Renuncia art. 34 LAU (indemnitzacions).

Dret adquisició preferent

Renuncia art. 31 LAU (dret d’adquisició preferent de la finca)

Reparacions necessàries

Renuncia art. 30 amb relació al art. 21 LAU

(reparacions de conservació i millora a favor del arrendatari).

Detalls

Mides de l'immoble
2616 m2